2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
千葉市中央区
40.0万円/㎡
前年比-10.3%
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マックスタワー
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩1分
2007年築 / 20階建 / 134戸 / RC造
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19階 / 80.01㎡の場合
相場
4,304万円
53.8万円/㎡
2,774
3,794
4,814
5,834
AI査定結果
推定相場価格
4,304万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,794万円〜4,814万円
47.4万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
マックスタワー
4,280万円（53.5万円/㎡）/ 19階 / 80.01㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 53.5万円 | 19階 | 80.01㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 56.0万円 | 19階 | 80.01㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/07 | 4,999万円 | 66.6万円 | 12階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/24 | 4,999万円 | 66.7万円 | 12階 | 75㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 4,280万円 | 53.5万円 | 80.01㎡ | 2LDK+S | 19階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2026/03/17 | ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 146戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/15 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2024/08/09 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,880万円 | 43.1万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/26 | アデニウム千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/04 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 4,699万円 | 59.7万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/15 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅1分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 1LDK+S | 13階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、千葉市中央区では10.3%下落しています。
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